Earls Court Development Company, odpowiedzialna za rewitalizację terenu dawnego centrum wystawowego Earls Court w zachodnim Londynie, zamierza przyciągnąć inwestycje o wartości 5 miliardów funtów, aby przekształcić to miejsce w przestrzeń komercyjną dla brytyjskiego sektora technologii czystych i klimatycznych.
Na początku tego roku ECDC przedstawiło projekt planu generalnego, w którym nakreślono ambicje rozwoju obiektu wykraczające poza zero netto.
Sieć udostępniania energii
Firma projektuje jedną z największych w Wielkiej Brytanii dużych inwestycji o mieszanym przeznaczeniu bez spalania. W ramach projektu powstanie sieć wymiany energii, przechwytująca ciepło z powietrza i gruntu i umożliwiająca jego dystrybucję wśród wszystkich mieszkańców obiektu. Ogólnie rzecz biorąc, celem projektu będzie osiągnięcie zerowej emisji dwutlenku węgla podczas eksploatacji i zmniejszenie o 30% zużycia energii w całym obiekcie.
Firma opublikowała właśnie swoje Zasady przyszłego życia, które określają plan realizacji zrównoważonych budynków, krajobrazu i miejsc na terenie całej inwestycji.
Oprócz nowej dzielnicy pełnej domów o zerowej emisji dwutlenku węgla, kultury i przyrody ECDC zbuduje przestrzeń do pracy o powierzchni 2,5 miliona metrów kwadratowych, która obejmie przestrzenie dla twórców, biura wyposażone w laboratoria i duże kampusy. Pierwsze inwestycje na zamówienie mają być gotowe do zamieszkania do 2028 r. W powierzchnię komercyjną przyciągnie około 5 miliardów funtów inwestycji, a projekt przyniesie łącznie 6,5 miliarda funtów inwestycji prywatnych w całą inwestycję, łącznie z przestrzenią mieszkalną.
Podczas wydarzenia inaugurującego w Earls Court ECDC ujawniło swoje plany przekształcenia Londynu w centrum technologii klimatycznych podczas wydarzenia panelowego z udziałem firm techUK, Octopus Energy i London & Partners.
Europejski ekosystem technologii klimatycznych jest obecnie wart ponad 80 miliardów funtów, a jego wartość podwaja się co roku od 2020 r. Ponadto rząd Wielkiej Brytanii planuje do 2030 r. utworzenie dwóch milionów zielonych stanowisk pracy dla wykwalifikowanych pracowników. Jednak według ECDC w Wielkiej Brytanii brakuje centrum tego ekosystemu . Jako największa szansa rozwoju w centrum Londynu, zlokalizowana w Strefie 1 i posiadająca połączenia komunikacyjne z głównymi miastami i lotniskami Wielkiej Brytanii, ECDC uważa, że Earls Court jest dobrze przygotowana, aby stać się dla niego siedzibą.
Jako oczyszczony obiekt z istniejącymi przyłączami do sieci, firmy mają możliwości testowania nowych technologii i innowacji w zakresie badań i rozwoju, a także tymczasowych laboratoriów rozwiązań, przy czym pierwsze z nich mają zostać dostarczone w przyszłym roku.
„Sektor technologii czystych i klimatycznych stanowi ogromną szansę dla Wielkiej Brytanii. Wielkość sektora w Europie podwaja się z roku na rok, a w Wielkiej Brytanii skupiamy się na tworzeniu w przyszłości wykwalifikowanych, ekologicznych miejsc pracy. Jednak obecnie nie ma jasnego miejsca dla rozwijającej się branży ani wymaganych w niej umiejętności” – powiedział Rob Heasman, dyrektor naczelny Earls Court Development Company.
Heasman kontynuuje: „Earls Court ma doskonałą lokalizację, dostęp do metra, kolei i dróg, w pobliżu Heathrow i graniczy z dzielnicą innowacji White City. Jest to naturalne miejsce dla brytyjskiej ojczyzny klimatu i czystej technologii.
„Dzięki powierzchni roboczej o powierzchni 2,5 miliona metrów kwadratowych, obejmującej przestrzenie dla twórców, biura wyposażone w laboratoria i możliwości dużych kampusów, obiekt stanie się inkubatorem innowacji, czyniąc go magnesem dla środowisk akademickich, najemców obiektów komercyjnych, start-upów i twórców”.
„Technologia klimatyczna odgrywa kluczową rolę w umożliwieniu przedsiębiorstwom osiągnięcia celów zerowych netto. TechUK [jest] zachwycony możliwością współpracy z Earls Court Development Company w celu przyspieszenia rozwoju obiektu Earls Court, umieszczając technologię i zrównoważony rozwój w centrum swoich planów” – powiedział Julian David, dyrektor generalny techUK.
„Wiemy, że sektor technologiczny nieustannie wprowadza innowacje, a propozycje dotyczące Earls Court stwarzają wyjątkową szansę na utworzenie specjalnie wybudowanego kampusu w Londynie, generującego ekosystem dla wschodzącej wiedzy specjalistycznej w zakresie technologii. Projekt ten stworzy warunki do wykorzystania talentów z kwitnącego sektora, który mamy tutaj, w Wielkiej Brytanii”.
ECDC to firma z siedzibą w Earls Court, odpowiedzialna za rewitalizację 40-akrowego terenu, dawnego centrum wystawowego Earls Court, w imieniu Earls Court Partnership Limited – spółki joint venture pomiędzy Delancey (w imieniu funduszy swoich klientów) i zarządzający holenderskim funduszem emerytalnym APG i Transport for London (TfL), który powstał w grudniu 2019 r.
W lutym 2023 r., po ponad dwóch latach dyskusji i współpracy ze społecznościami lokalnymi, ECDC przedstawiło powstające projekty w dużej mierze opuszczonego terenu o powierzchni 40 akrów. Rozpoczęcie kolejnego etapu konsultacji zaplanowano na listopad 2023 r., a złożenie wniosku w sprawie planowania hybrydowego zaplanowano na lato 2024 r.
Źródło: smartcitiesworld.net
